De Open Huizen Dag: hét moment voor nieuwbouw om zichtbaar te zijn

Waar de Open Huizen Dag jarenlang het terrein was van bestaande bouw, benutten ook nieuwbouwmakelaars en ontwikkelaars nu het momentum om hun projecten te positioneren als merk – tastbaar, persoonlijk en dichtbij.

Ondanks het regenachtige weer was de belangstelling groot. Honderden woningzoekenden trokken het land door, op zoek naar inspiratie. Bij Thuis Nieuwbouwmakelaars en Boekholt & partners makelaardij werden volop waardevolle gesprekken gevoerd. “Half Nederland is onderweg,” vertelt Dagmar Bolwijn van Thuis Nieuwbouwmakelaars. “Mensen willen laagdrempelig rondkijken, even sfeer proeven, en zien wat er mogelijk is. Het geeft houvast en een persoonlijke verbinding die je online soms mist.”

Ook bij ontwikkelaars ging het hard. Zo deden er zeven projecten van AM mee. Bij elk was de opkomst verrassend groot.

Een fysieke merkbeleving

Wat maakt dit moment zo waardevol voor nieuwbouw? Simpel: rondom de Open Huizen Dag is de aandacht van woningzoekenden maximaal. De zoektermen huis kopen en hypotheek berekenen pieken in augustus op Google, en daar kan je als nieuwbouwproject gebruik van maken. Met een slimme, goed getimede campagne staat jouw nieuwbouwproject bovenaan in Google.. Daarmee ben je zichtbaar. Daarmee komen er mensen naar jouw project kijken.

Met een tijdige online aankondiging en een goed gepland event, lift je mee op de hype en geef je jouw project een gezicht.

Daarnaast ontstaat er volgens Maarten Gijgink van Boekholt & partners een dynamiek die je online niet snel meemaakt: “Op zo’n dag tonen wij meerdere nieuwbouwprojecten tegelijk. Daardoor ontstaat er kruisbestuiving en ontdekken bezoekers mogelijkheden waarvan ze niet wisten dat ze er waren. Het mooie is: je kunt mensen direct advies geven, zonder dat ze eerst een afspraak hoeven te maken. Dat maakt het een stuk laagdrempeliger dan jezelf online inschrijven.”

Ook bij Radyus zien wij dat fysiek werkt.

Uit onze data blijkt dat inschrijvingsratio’s bij fysieke evenementen gemiddeld 20% hoger liggen dan bij online campagnes – mits je deze evenementen van tevoren goed market. Hoe meer contactmomenten, hoe groter de kans dat geïnteresseerden daadwerkelijk betrokken raken bij jouw project. Mensen kopen uiteindelijk geen koffiemachine of voordeelpak wasmiddel – ze kopen de volgende tien jaar van hun leven.

De Open Huizen Dag = essentieel onderdeel van de nieuwbouw-klantreis

De Open Huizen Dag is vergelijkbaar met evenementen als Wonen in Rotterdam, Amsterdam Woont en Groningen Woont. Het zijn momenten waarop merken en mensen elkaar echt ontmoeten. Voor ontwikkelaars is dat enorm belangrijk: het is het moment om de identiteit van een project te laden, vragen te beantwoorden en een blijvende indruk achter te laten. “Het geeft houvast aan iets conceptueels,” vertelt Dagmar.

Waar de eerste kennismaking vaak digitaal begint, zorgt een fysiek moment voor verdieping. Het eerste vertrouwen en enthousiasme.

Conclusie: benut het momentum

De Open Huizen Dag bewijst dat fysieke kennismaking onmisbaar blijft in de verkoop van nieuwbouw. Het is het moment om jouw project tastbaar te maken, persoonlijk te positioneren en vertrouwen op te bouwen. 4 oktober was de perfect storm – waar interesse vanuit de markt en de kans op zichtbaarheid perfect bij elkaar kwamen.

Daarom raden wij elk nieuwbouwproject aan om deel te nemen aan de volgende editie. Investeer daarnaast in een goede online aankondiging – de interesse is er, maar ze moeten je wel kunnen vinden.