De Open Huizen Dag: hét moment voor nieuwbouw om zichtbaar te zijn

Waar de Open Huizen Dag jarenlang het terrein was van bestaande bouw, benutten ook nieuwbouwmakelaars en ontwikkelaars nu het momentum om hun projecten te positioneren als merk – tastbaar, persoonlijk en dichtbij.

Ondanks het regenachtige weer was de belangstelling groot. Honderden woningzoekenden trokken het land door op zoek naar inspiratie. Bij Thuis Nieuwbouwmakelaars en Boekholt nieuwbouwspecialist werden volop waardevolle gesprekken gevoerd. “Half Nederland is onderweg,” vertelt Dagmar Bolwijn van Thuis Nieuwbouwmakelaars. “Mensen willen laagdrempelig rondkijken, even sfeer proeven, en zien wat er mogelijk is. Het geeft houvast en een persoonlijke verbinding die je online soms mist.”

Ook bij ontwikkelaars ging het hard. Zo deden er zeven projecten van AM mee. Bij elk was de opkomst verrassend groot.

Een fysieke merkbeleving

Wat maakt dit moment zo waardevol voor nieuwbouw? Simpel: rondom de Open Huizen Dag is de aandacht van woningzoekenden maximaal. De zoektermen huis kopen en hypotheek berekenen pieken in augustus en september op Google, en daar kan je als nieuwbouwontwikkelaar gebruik van maken. Met een slimme, goed getimede campagne ben je goed zichtbaar en vindbaar op Google. Zo weten mensen van jouw project af en komen ze langs om te kijken.

Met een tijdige online aankondiging en een goed gepland event, lift je mee op de reuring en geef je jouw project een gezicht.

Daarnaast creëer je volgens Maarten Gijgink van Boekholt nieuwbouwspecialist een dynamiek die je online niet snel meemaakt: “Op zo’n dag tonen wij meerdere nieuwbouwprojecten tegelijk. Daardoor ontstaat er kruisbestuiving en ontdekken bezoekers mogelijkheden waarvan ze niet wisten dat ze er waren. Het mooie is: je kunt mensen direct advies geven, zonder dat ze eerst een afspraak hoeven te maken. Dat geeft veel meer duidelijkheid en mogelijkheden dan de informatie die online beschikbaar is kan bieden.”

Ook bij Radyus zien wij dat fysiek werkt.

Uit onze data blijkt dat inschrijvingsratio’s bij fysieke evenementen gemiddeld 20% hoger liggen dan bij online campagnes – mits je deze evenementen van tevoren goed market.

Een concreet voorbeeld daarvan zagen we bij AM project Zoë in Amsterdam. Na een tijdige vooraankondiging kwamen er tijdens de Open Huizen Dag zo’n 40 geïnteresseerden langs. Tien procent ging vervolgens serieus in gesprek. Dat zijn vier potentiële inschrijvingen.

Wij zien een duidelijke correlatie: fysieke betrokkenheid = grotere kans op inschrijven. Mensen kopen uiteindelijk geen koffiemachine of voordeelpak wasmiddel – ze kopen de volgende tien jaar van hun leven.

De Open Huizen Dag: een waardevol onderdeel van de klantreis

De Open Huizen Dag is in essentie vergelijkbaar met evenementen als Wonen in Rotterdam, Amsterdam Woont en Groningen Woont. Het zijn momenten waarop de consument echt geïnformeerd kan worden, vragen kan stellen en het proces van het kopen van een nieuwbouwwoning rustig door kan nemen met professionals die persoonlijk advies kunnen geven. Voor ontwikkelaars is dat enorm belangrijk. “Het geeft houvast aan iets conceptueels,” vertelt Dagmar.

Waar de eerste kennismaking vaak digitaal begint, zorgt een fysiek moment voor verdieping. Het eerste vertrouwen en enthousiasme.

Conclusie: benut het momentum

De Open Huizen Dag bewijst dat fysieke kennismaking onmisbaar blijft in de verkoop van nieuwbouw. Het is het moment om jouw project tastbaar te maken, persoonlijk te positioneren en vertrouwen op te bouwen. 4 oktober was de perfect storm – waar interesse vanuit de markt en de kans op zichtbaarheid perfect bij elkaar kwamen.

Daarom raden wij elk nieuwbouwproject aan om deel te nemen aan de volgende editie. Investeer daarnaast in een goede online aankondiging – de interesse is er, maar ze moeten je wel kunnen vinden.