Ken jij de 7 Oscars uit de AI Hall of Fake?

AI is hot. Dat weten we nu al een paar jaar. Elke tool, elk platform en elk bureau lijkt tegenwoordig te zeggen: “Wij zijn AI-Forward”. Maar is dat ook echt zo? Wij zien toch wel heel veel wildwest saloons op een Hollywood filmset: mooie gevels, maar daarachter zit niks. In de vastgoedmarketing komt dit zo vaak voor dat we het beestje maar een naam hebben gegeven. Maak kennis met: AI-washing.

“Onze AI voorspelt inschrijvingen op basis van klikgedrag”

Heb je die weleens gehoord? Klinkt indrukwekkend, toch? Tot je ontdekt dat het script gewoon telt hoeveel keer iemand op een knopje drukt. Allemachtig, zelfs je oven denkt complexer.

In dit blog ontmaskeren wij het AI toneelstuk. We nemen jullie mee op de set en prikken door alle trucjes heen, die alles nét echt doen lijken.

Maar eerst, wat is AI-washing?

AI-washing is het fenomeen waarbij producten, diensten of campagnes gelabeld worden als “AI-powered”, terwijl er niet of nauwelijks sprake is van echte kunstmatige intelligentie.

Het is de vastgoedvariant van wat Hollywood “Quantum” en “algoritme” noemt zodra iets technisch moet klinken.

Het jammere is dat het nog werkt ook. Bedrijven verkopen gebakken lucht zoals machine learning aan mensen die denken dat er een of andere AI-locomotief wordt gebouwd.

Zo gek is dat niet, want de AI-wereld ontwikkelt zich razendsnel. Soms weet je niet meer wat echt is en wat een Oscar verdient. Laten we de “best-actor” hall of fame aflopen, op zoek naar de meest overtuigende voorbeelden van AI-washing en hoe je ze ontmaskert.

And the Oscar goes to…

1.    De voorspellende AI klikkenteller

🏆“Onze AI voorspelt inschrijvingen op basis van gedrag.”

📽️ In werkelijkheid: een simpele click-counter met wat extra glitter. Geen zelflerend model, geen patroonherkenning, maar gewoon old-school optellen.

🔍 Check of het model gebruikmaakt van meerdere variabelen zoals sessieduur, herkomst en funnelpositie.

 2. De chatbot met een script

🏆“Onze AI-chatbot begeleidt kopers door een persoonlijke klantreis.”

📽️ In werkelijkheid: Eén vast script dat antwoorden klaar heeft staan voor de “te verwachten” vragen. Vraag je iets anders? Is het al gauw “Sorry, ik begrijp het niet. Zoek je…”

🔍 Kijk of er een patroon in de voorbeeldvragen zit. Zijn het telkens dezelfde? Grote kans dat het geen AI is, maar een bot die zijn script gewoon goed heeft geleerd.

 3. De stagiaire met een AI-Copy masker op

🏆“Wij doen alles met AI-generated content.”

📽️ In werkelijkheid: Eén prompt in ChatGPT en dan handmatig herschrijven totdat het op iets lijkt. Dan mis je alle voordelen van AI copy, zoals SEO, segmentatie en consistente merktaal.

🔍 Klik verder op de blogpagina en let of stijl, structuur en zoekwoorden die voor hen belangrijk zijn. Wijst alles een andere kant op? Dan is het geen AI-copy maar copy-paste proza.

4. Het dashboard met AI-font en Excelscript

🏆“Deze inzichten zijn real time en AI-gedreven.”

📽️ In werkelijkheid: een handmatig geüpdatete Excel-sheet die één keer per week wordt omgezet naar een grafiek in Google Data Studio.

🔍 Let op of het dashboard live data binnenhaalt, automatisch inzichten bijstuurt én variabelen zoals klikvolgorde versus conversietiming per kanaal combineert. Doet ie dat niet? Dan is het gewoon een opgepoetste spreadsheet met red carpet ambities.

5. De woningconfigurator die doet alsof-ie leert

🏆“Onze keuzehulp past zich aan op gebruikers.”

📽️ In werkelijkheid: Een simpele flowchart in een gelikt jasje. Route A of B –  en that’s it. Je antwoorden leiden je wel ergens heen, maar worden nergens opgeslagen, geanalyseerd of hergebruikt.

🔍 Test het zelf: Geef verschillende antwoorden of verander ze halverwege. Krijg je alsnog dezelfde suggesties? Dan weet je: jouw input wordt niet onthouden en je gedrag doet er niet toe.

6. De “AI-gegenereerde” project SEO-pagina

🏆“We gebruiken slimme AI om per woningtype unieke teksten te maken.”

📽️ In werkelijkheid: Eén sjabloon waar alleen het type en de locatie worden vervangen. Wel schaalbaar, maar geen keywoord-segmentatie. Niet heel slim dus.

🔍 Als ze echt AI gebruiken, kunnen ze aantonen dat hun model getraind is op doelgroepdata en projectprofielen. Zo niet? Dan is het copy-pasta met een AI sausje.

7. De “gedragscampagne” die gewoon retargeting is

🏆“Onze campagnes worden AI-gestuurd op klantgedrag.”

📽️ In werkelijkheid: Eén pixel, nul intelligentie. Alles wat beweegt krijgt een advertentie op zijn dak, wat zorgt voor veel kwantiteit, maar geen kwaliteit.

🔍 Vraag naar hoe de segmenten zijn opgebouwd. Als het gewoon ‘bezoeker X = advertentie Y’ is – dan is het remarketing uit 2016 met wat buzz words in een trenchcoat en een hoge hoed.

Wanneer is het wél AI?

Echte AI doet méér dan imiteren. Het leert. Het past zich aan. Het laat je zien wat je zelf nog niet wist. Denk aan:

• Modellen die automatisch advertenties tunen op basis van projecttype en conversiedata.
• Copytools die herkenbare tone of voice vasthouden over tientallen pagina’s.
• Leadscoremodellen die gedrag én funnelvoortgang samenbrengen tot een metric met betekenis.

AI is geen filmdecor – het is een gereedschapskist

AI is geen buzzword. Geen filmdecor. Het is een toolbox. Maar let op: je kunt ’m niet openklappen en verwachten dat de hamers vanzelf gaan timmeren. AI werkt pas als jij het vormgeeft, voedt en finetunet richting een concreet marketingdoel.

Let’s get real with AI

Benieuwd naar wat wij voor jou kunnen doen met AI?

Wij helpen je met synergetic journey-triggered personalization via predictive LLM-modelling en neural networking.

Nee hoor, grapje. Bij ons geen AI buzz-bingo.

Wat we wél doen:

• AI-ad copy via onze eigen applicatie
• Uitgebreide scripts voor brand & segmentatie teksten
• SEO geschreven door een getrainde vastgoed-GPT
• Realtime dashboards met AI-gedreven optimalisatie
  
  

Bij ons geen rookmachines. Gewoon lights, camera, action.

Kom in gesprek