Binnenkort hype geen meer. Dit is de toekomst van vastgoedmarketing.

De kracht van AI marketing – Radyus gaat niet full-circle

De vastgoedmarketingwereld kraakt in z’n voegen. Niet omdat het slecht gaat – integendeel – maar omdat de lat almaar hoger komt te liggen. De consument is kritischer, digitaler en sneller dan ooit,  waarbij slimme segmentatie, targeted mailflows en datagedreven content een must is voor elke ontwikkelaar. Ondertussen is er elke week een nieuwe marketing disruptor waarbij je je moet afvragen of je meegaat of afwacht.

Grotendeels is dit allemaal te danken aan onze redder én boosdoener: AI. Artificial Intelligence, in al zijn vormen, voert de druk in de vastgoedmarkt flink op, om sneller, scherper en slimmer te schakelen. De AI-revolutie is niet aanstaande; hij is al bezig met ons huis herinrichten.

Ondertussen rent 90% van Linked-In schreeuwend rond alsof het huis in de fik staat. We worden doodgegooid met Terminator-achtige leuzen en eindtijdvoorspellingen, met artificial intelligence als silent killer. Oftewel, een hoop lawa-AI.

Is’t goed als wij het hoofd even koel houden? Is’t goed als wij AI hardop bij de koffiemachine durven te bespreken terwijl we het glas halfvol schenken? Bij Radyus zitten we namelijk volop in de AI-marketing storm, maar we bewegen met het oog mee. We kijken rustig uit op de wervelwind om ons heen, op zoek naar de volgende grote kans. Een kans die ons een stapje vooruit zet, in plaats van ons doelloos in cirkels draait. Want wie full-circle gaat komt nergens. 

Benieuwd naar ons vooruitzicht, zonder hype en doomsdaypraat? Mooi. Hier onze inzichten uit de frontlinie:

Donna – Datagedreven vastgoed marketingspecialist

“Er wordt altijd gezegd dat AI de mens vervangt. Maar AI werkt juist verbindend.”

Met behulp van AI kunnen we een leeg veld omtoveren tot een woonbeeld, voordat de eerste steen überhaupt is gelegd. Of wat dacht je van een slimme, persoonlijke klantopvolging? Even een mailtje of appje om te zien hoe het met iemand gaat en stuurt op basis van hun antwoorden en klik-gedrag.

De toekomst van AI binnen de vastgoedmarkt is een data-wind in menselijke zeilen. Als je maar goed blijft sturen, duwt het je serviceniveau vooruit zonder je omver te blazen.

Mirte – online marketing expert

“Voor mij is AI een collega die nooit koffie nodig heeft en altijd beschikbaar is voor feedback.”

Ik gebruik het dagelijks om teksten aan te scherpen, invalshoeken te testen en headlines te optimaliseren. Maar belangrijker nog: het helpt me begrijpen waarom iets werkt. In vastgoedmarketing draait alles om precisie. Eén verkeerd haakje, en de koper haakt af. AI helpt mij daar scherper in te zijn. Meer klikken, lagere kosten, en vooral: de juiste mensen op de juiste plek. Naarmate AI zich verder ontwikkelt, des te meer het een klankbord wordt waar wij kwaliteit op kunnen en moeten toetsen.

Jorik – account manager nieuwbouwmarketing

“We proberen AI menselijk te maken, en wat is er menselijker dan psychologie?”

Dat is waar de kracht van toekomstige AI in de vastgoedmarkt ligt. AI die inspeelt op gevoelens. Regent het bij woningzoekers in Den Haag? Dan gaan onze marketingteksten over “knus, warm en cocoonenen”. Schijnt het zonnetje in Tilburg? Schieten we AI-tailored teksten met “licht, ruim, balkon” op af.

Ik hoop dat wij AI binnenkort als sentiment-o-meter kunnen inzetten, die precies meet hoe heet de doelgroep letterlijk en figuurlijk is, en daarop inspeelt. “Als mijn buurt is afgesloten wegens een marathon, wil ik nieuwbouwadvertenties over autoluwe zones zien.”

Boris – Oprichter Radyus Marketing Agency

“Altijd de juiste boodschap, via het juiste kanaal, op het juiste moment. Juist daar gaat het om.”

Met tools als ChatGPT, Perplexity en RealEstatePrompting schuift AI de vastgoedmarketing radicaal naar voren. Wat eerst dagen duurde – van segmentatie tot campagne – gebeurt nu in seconden. De stap van massacommunicatie naar hyperpersoonlijk contact is gezet.

En die stap heet One-to-Now marketing: realtime, responsief en radicaal relevant. Hiermee gaan we sneller signaleren waar de vraag écht zit, nog voordat de eerste campagne leert vliegen. Een systeem dat veel vroeger weet wie warmloopt, en daar actief op inspelen met AI-driven content. CRM, website en advertenties schakelen als piloot, purser en stewardess; AI is de ground control die verbanden legt, prioriteiten stelt en de route uitstippelt. Geen silo’s meer, maar één strak gecoördineerde vlucht. Vastgoedmarketing wordt één-op-één, zelflerend en feilloos getimed.

Felix – Content Creator AI & Vastgoed

“AI wordt straks een soort digitale LEGO-doos.”

Tot nu toe zat alles verstopt in complexe modellen gebouwd door programmeurs, en de toegang was vooral voor techreuzen. Maar die tijd is bijna voorbij. Binnenkort bouwen wij als vastgoedmarketeers zelf onze tools. We krijgen complete controle zonder enige code, via blokgebaseerde AI-applicaties.

Denk aan een set digitale bouwstenen waarmee we zelf systemen kunnen samenstellen voor leadgeneratie, targeting en contentpersonalisatie – zonder dat er een developer aan te pas komt. Quantum computing gaat dit alles enorm versnellen. De rekenkracht die nodig is voor real-time gepersonaliseerde aanbevelingen of chatbotgesprekken wordt dan de norm. AI-marketing zoals wij het zien, draait straks dus niet om het verzamelen van meer tools. Het draait om toegankelijkheid. AI wordt democratisch, en dat maakt het des te krachtiger.

Laatste ronde – recht vooruit in de vastgoedmarkt

Eén ding zijn we het bij Radyus allemaal over eens: “AI is de grootste disruptor sinds het internet.”
Het gaat elk aspect van ons leven veranderen – en wij denken: op een goede manier. Net als telefoons, computers en het internet ontzorgt AI de mens een stukje, zodat wij ons kunnen richten op wat echt telt: ideeën. En – zoals je merkt – hebben we daar bij Radyus geen tekort aan.

Waar wij nu aan werken? Leuk dat je het vraagt:

• Ads gekoppeld aan AI-prompts op basis van buyer persona’s
• Agents voor elke klant – getraind op brand, tone en USP’s
• SEO op basis van AI-zoekgedrag, in plaats van alleen menselijk zoekgedrag
• Real-time dashboards met AI-gedreven optimalisaties

Zullen al deze nieuwe technieken aanslaan? Waarschijnlijk niet.
Maar één of twee misschien wel.
En áls dat gebeurt, varen wij met volle vaart voor de vloot uit.

Meezeilen in de AI-storm? Gooi een lijntje uit.
Let’s talk AI