Lead Ads: de advertentie-tactiek voor een gouden koperslijst

Geplaatst op 26 August 2025

“Vertoningen” vinden we verleidelijk
“Klikken” klinkt lekker kek.

Maar het zegt zo bar weinig. Wat je wil weten is wie interesse heeft in jouw project. Wie zijn je potentiële kopers? En dan komen klikken keihard tekort.

En dáár komen Lead-Ads in beeld.

De Paltrok – Leads Ad Up

Voor nieuwbouwproject De Paltrok liep de campagne “aardig”. Maar aardig is geen ambitie. Op 26 juni 2025 besloten we het anders te doen: geen omweg meer via een aanmeldpagina, maar direct gegevens verzamelen in de advertentie zelf.

Wat zijn Lead-Ads precies?

Met een Lead-Ad (op bijvoorbeeld Facebook of Instagram) vult een geïnteresseerde zijn gegevens meteen in, zonder je website te bezoeken. Naam, e-mailadres, woonwensen – allemaal direct in één scherm. Makkelijk, snel en zonder laadtijd.

En het mooiste: je kiest zélf welke vragen je stelt, zoals:

Wat is je geschatte budget?
Welk woningtype zoek je?
Hoe snel wil je verhuizen?

Zo verlaag je de drempel voor de koper én verzamel je waardevolle informatie om direct mee aan de slag te gaan.

En waarom werkt dat zo goed binnen de vastgoedmarketing?

Omdat je precies op het moment dat iemand denkt “ja, dit is interessant”, de drempel om te reageren voor hun voeten vandaan haalt. Tegelijkertijd krijg je ook nog eens een zee aan waardevolle data binnen.
Want dat is het doel, toch? Een potentiële koper zo min mogelijk moeite laten doen voor zo veel mogelijk waardevolle info. Geen afleiding, geen laadtijd, geen halve pagina aan vragen. Gewoon invullen en op de hoogte blijven.

Het is net als online shoppen: als je eerst vijf velden moet invullen en je bankpas erbij moet pakken, haak je af. Maar een QR scannen en tikken? Dat is niet zo moeilijk.

Dat maakt Lead-Ads perfect voor vastgoedcampagnes: snel, persoonlijk en resultaatgericht.

De resultaten

Van 73 naar 294 leads in veertien dagen.

Yup. +221 warme, betrokken, geïnteresseerde mensen die zich hebben ingeschreven. En dat is nog niet alles, want de gemiddelde kosten per lead daalden met 25%. Oftewel, meer knal voor je knaken.

Breakdown per kanaal: