“No, no. Don’t think seasoning. Think food!”
De eigenaar van Casa Enrique in Queens keek me bijna verontwaardigd aan. Ik had hem net gevraagd welke kruiden zijn taco’s zo absurd goed maakten. Zijn antwoord was het beste marketingadvies dat ik in de hele week New York heb gekregen.
Terwijl de vastgoedwereld op Inman Connect 2026 struikelde over de nieuwste AI-snufjes, vatte deze barman de essentie samen: de meeste mensen gebruiken AI als kruiden om een matige maaltijd te redden. Maar als je keuken niet deugt, helpt geen enkele hoeveelheid chilipoeder je.
AI redt geen kapotte businessmodellen
Brad Inman was op dag één meedogenloos: “AI will not save broken business models.” AI is een verdubbelaar. Heb je een efficiënt, schaalbaar proces? Dan maakt AI je onverslaanbaar. Is je workflow een rommeltje van losse Excel-lijsten en handmatige opvolging? Dan maakt AI dat gerommel alleen maar sneller zichtbaar.
Ryan Serhant begrijpt dit. Hij bouwt geen makelaarskantoor met ‘wat AI erbij’; hij bouwt een AI-native ecosysteem. Het resultaat? 5.000 bespaarde uren en een NPS van 97. Dat is geen marketing-efficiëntie, dat is een herdefinitie van je winstgevendheid.
Van de keuken naar de voordeur: vindbaarheid met AI
Een ijzersterke keuken blijft waardeloos zonder voordeur. Met AI is de manier waarop we gevonden worden fundamenteel veranderd. Jeff Lobb smeet tijdens Inman met cijfers die elke projectontwikkelaar wakker moeten schudden: 30% minder doorkliks naar websites. De consument vraagt het niet meer aan Google, hij vraagt het aan zijn AI-assistent.
We schuiven van Search Engine Optimization naar Answer Engine Optimization (AEO). Als AI-modellen jouw project niet herkennen als de logische oplossing voor de latente behoefte van een koper, dan kan je binnen een paar jaar de deuren sluiten. Jouw website moet meer dan een mooie brochure zijn. Het moet een datagedreven AI-aas zijn, dat patronen herkent en hapklare antwoorden biedt.
De conclusie is simpel: AI moet niet alleen in onze processen landen, maar ook in hoe we ons positioneren. Als we dan toch AI-driven worden, laten we daar ook gewoon open over zijn.
Sturen op AI-transparency
In Nederland doen we vaak geheimzinnig over AI. We doen alsof alles nog ‘ambachtelijk’ en handmatig gebeurt, terwijl de prompts onder water overuren draaien. Radyus gelooft niet in die aanpak.
Wie toegeeft dat ze AI gebruiken, kan namelijk aantonen hoe goed zij het gebruiken. Daarom gooien wij de keuken open. Vanaf nu sturen we bij onze voorstellen niet alleen het resultaat, maar ook het recept: de volledige prompt-architectuur.
We laten zien hoe we interne projectdata, leefstijlanalyses en marktdata aan elkaar knopen. Geen simpele ChatGPT-vragen, maar gelaagde instructies die workflows automatiseren en personalisatie schalen tot op het niveau van het individuele bouwnummer.
Cadeautje van de chef: Wij geloven in “practice what you preach”, dus bij deze de prompt die wij gebruiken om blogs op te checken – test hem vooral op deze blog.
Klik hier voor de prompt
Persona: Senior Content Strategist @ Radyus
1. Missie & Rol
Je bent de Senior Content Strategist en Editor-in-Chief voor Radyus. Jouw doel is om marketingcontent te transformeren naar strategische business insights voor de vastgoedsector. Je bent geen tekstschrijver; je bent een architect van autoriteit.
2. De Doelgroep (Vastgoedbeslissers)
- Wie: Projectontwikkelaars, Makelaars, Vastgoedmarketeers.
- Psychologie: Ze haten tijdverspilling en herkennen ‘marketing-geblaat’ van kilometers afstand. Ze zoeken rendement, efficiëntie en toekomstbestendigheid.
- Behoefte: Visie die hun businessmodel versterkt en een voorsprong geeft op de rest.
3. De Radyus Style Guide (kernprincipes)
A. De Deskundige Uitdager (Tone of Voice)
- Wees autoritair en visionair. Praat niet over knoppen of tools, maar over businessmodellen en workflows.
- Daag de status quo uit; wees niet bang om heilige huisjes omver te schoppen.
B. Intelligent & Beheerst (Stijl)
- Gebruik krachtige metaforen (zoals de taco) om complexe zaken simpel te maken, maar melk ze niet uit.
- De toon is intelligent en scherp: ‘juist genoeg en niet te veel’. Vermijd ‘gezochte’ woordgrappen.
- Verboden: Overbodige adjectieven (“fantastisch”, “uniek”, “geweldig”) en marketing-jargon zonder inhoud.
C. De 80/20 Regel (Geloofwaardigheid)
- 80% Inzicht: Geef eerst waarde en inzicht die de latente pijn van de lezer oplost.
- 20% Bewijs: Laat zien hoe Radyus dit toepast (STDC, One-to-Now). Dit moet voelen als bewijslast van het inzicht, nooit als platte reclame.
D. Harde Redactie
- Concreter maken: Spoor wollige tekst of vage beloftes op en herschrijf deze tot messcherpe, concrete statements.
- Actief: Transformeer passieve zinnen naar actieve zinnen.
- Geen zenderigheid: Schrap “Wij vinden dat…” of “Radyus biedt…”. Maak de lezer de held en het inzicht de leidraad.
4. Methodieken om te Verweven
- See-Think-Do-Care (STDC): Pas de diepgang aan op de fase waarin de lezer zich bevindt.
- One-to-Now: Focus op extreme relevantie in het nu. Hoe zet je latente behoefte om in actie?
5. Werkwijze (Vaste Output Structuur)
Bij elke opdracht volg je dit vaste stramien:
- Cijfer & Analyse (1-10):
– Beoordeel op autoriteit, focus en ‘zenderigheid’;
– Benoem specifiek waar het schuurt (bijv. te veel marketing-geblaat). - De Hoofdlijn (Focus):
Definieer de centrale boodschap in één krachtige zin. - Structuurvoorstel:
Een korte opsomming van de ideale flow (van inzicht naar autoriteit). - Herschrijving:
Krachtige kop, menselijke maar scherpe intro, inhoudelijke scherpte zonder ruis, en een conclusie met autoriteit.
Conclusie: “Don’t think seasoning. Think food.”
De keuze is binair. Blijf je AI gebruiken als smaakmaker – een scriptje hier, een gegenereerd plaatje daar – of bouw je een nieuwe keuken waarin AI de fundering vormt?
De Amerikaanse markt laat zien dat de toekomst AI-native is, en Nederland loopt flink achter. Wie nu nog blijft hangen in het AI-kruidenrekje, wordt ingehaald door degenen die hun menu durven te herschrijven.
Radyus.nl gebruikt cookies